说到买房的问题，可能不少人都想到找有名的开发商，如此无论是从房屋的水平还是后期交房的问题上，都是更有保障一些，万科和龙湖都是比较有知名度的开发商公司，但对于这两个房地产公司在进行选择和购买将来，有的人就开始关注万科和龙湖什么保值，另外如何判断物业的水平也是需要了解的。
两家公司都还很好，都是比较早进入地产行业的，其中万科地产公司连续两年获得了中国物业服务百强企业，在业内获得了不少认同；而龙湖的服务和口碑在近几年也日渐提高了，假如要论房子居住环境与绿化，万科会较好一些，但服务和细节方面龙湖地产还很好，各有千秋，具体看自己怎么样选择。
万科和龙湖什么保值
如何判断物业的水平
除去业主，保安对主要的三类访客应该有不一样的接待方法：常常进入小区的保姆、送奶工、快递员等，这类人进出小区，门卫是不闻不问，还是会按月给他们办理临时出入证；业主的朋友进入小区时，门卫有没电话询问业主家庭并登记；临时性访客譬如调查员、看房者进入小区有没登记，保安职员有没陪同。
1、看门卫对陌生人的态度
小区绿化是否修剪得比较整齐，路面上能否看见垃圾，人工河道里和水景里的水质是否清洗，有没异味，有没蚊虫飞舞。车行道、人行道、楼道等公共地区能否看见黑色污垢。
2、看小区公共地区
小区楼房的外立面能否看到明显的污渍、锈斑，一般物业公司假如能一年清洗一次外立面，即便极少做其他的外立面整修，也能让房屋表面看着比较干净。假如你能看到房屋的外表面明显和其他人不同比其他人家多装了铁栏杆、玻璃花房，阳台玻璃窗比其他人多凸出去一块，也说明物业监督和劝解不够。
3、看建筑外墙面
物业报修电话应该保证24有人接听，急修半内需要上门，若是普通的报修，能否在1天内处置完。假如有业主投诉，多久能回话处置完毕一般3天内处置完是中等水平的服务。
4、物业反应的速度
有关万科和龙湖什么保值，如何判断物业的水平，通过上面的介绍之后应该已经有了答案，其实无论是购买的哪儿的房屋，都不需要担忧水平方面的问题，而小区的物业对于小区的购买也起着尤为重要有哪些用途，那样怎么分辨小区的物业水平好坏以上也为你做出了有关的介绍。
